■野外実習 ＜基礎編＞
maeno資産形成に向いている不動産投資ですが、実際、どんな物件を買ったら良いのか？
物件の選び方がわからないと言うご質問をよく頂きます。
そこで、最初の一棟目にどんな物件を購入したら失敗しないのか？
しあわせ不動産塾では、2008年の立ち上げ時より、実際に、実習を通じてご理解を深めていただく体験型のセミナーをご提供させていただいております。
【講座の特色】
しあわせ不動産塾の最大の特徴が、体験型セミナーである点です。
実習の成果として、本を読んでも、動画を見ても今一つ理解出来なかったことが、突然わかるようになったと言う声が聞かれます。
やってみないことには、何も始まらないので、まずは体験頂くことが大切なのです。
基礎講座は、ご自宅での＜インプット型の動画(DVD)学習＞+＜野外実習でのアウトプット型の学習＞の２本柱となります。
野外実習の前に、ご自宅でのインプット型の学習（動画）を行って頂きます。
- 不動産投資の失敗事例からリスクとその対処法が学べる
- 不動産投資で億単位の資産形成に成功する為の最も安全な戦略が学べる
- 実際に自分でやってみる体験型セミナーである
【セミナー詳細】
- 動画学習
野外実習の前に、ご自宅でのインプット型の学習（動画）を行って頂きます。
勿論メール質問はフリーです。
動画学習は、必ず、実習前に終えてください。 - 野外実習 ＜体験型セミナー＞
動画学習にて、必要な知識をインプットして頂いた後は、
野外実習にて、アウトプットして頂き、学習を深めて頂きます。
[次回日程] 第35期生 2022年 10月30日（日） 14:00 ～ 18:00
■自宅での動画学習
何を実践すれば、優良物件を購入できるようになれるのか？
先ずはその知識を学びインプットしてください。
動画学習はいつから始められても結構ですが、野外実習の開催スケジュールの１ケ月前くらいから動画の視聴を始められますと無理のないペースで学習をおすすめ頂けるかと存じます。
※動画内容は、予告なく変更される場合がございます。
■第１章「不動産投資の原理原則」
１．副業
２．購入物件の定義
３．収支
■第２章「物件の検討方法」
１．探す対象
２．仲介業者
３．物件資料
■第３章「内見」
１．内見の目的とは？
２．敷地調査
３．ロケーション調査
■第４章 「賃貸経営」
１．賃貸調査
２．管理募集
３．原状回復ガイドライン
４．不動産投資の税務
■第５章「売買契約関連」
１．価格交渉
２．借入実務
３．重要事項説明書
４．売買契約
５．決済
６．不動産投資のリスク
７．不動産投資の戦略
※お申込み完了後に、動画リンクをお送りします。
野外実習までに、約５時間分の動画をご覧ください。
野外実習は、動画をご覧頂いた前提で進めさせて頂きます。
ご覧頂いておりませんと、せっかくの野外実習の効果が半減してしまいますので、必ずご覧になった上でご参加下さいませ。
※野外実習参加時に、動画のDVDをお渡しします。
※動画学習時のテキスト内容に関する質問メールはフリーです。
■野外実習日程
■ 第35期生 令和4年 10月30日（日） 14:00 ～ 18:00
まずは、皆で物件調査から
教室に戻って、各自投資判断
⇒ そして発表！！
■ 会場 名古屋市内
※その都度、実際の物件で行います。
※会場、講義内容、日時等、諸事情により変更させて頂く場合もございますのでご容赦下さい。
- 建物の目利き、チェックポイント
- 物件近隣、周辺、敷地のリスク チェックポイント
- コスパの良いリフォームプランの作成
- 賃貸相場の理解
- 収支計算の仕方
- 投資判断
を半日かけて行います。
勿論、講師が同行し、解説を行いながら、進めて参ります。
【定員】５名 （最小催行人数3名以上）
※席の間隔をあけるため定員を通常の半分にしています
■セミナー料
お振込額 （動画(DVD)＋野外実習 合計） 65,000円 (税込)
※前納一括でお願いしております。
※欠席の場合は、次期に繰り延べになります。
■実習の後には、講師も参加の懇親会が開催されます。
この際だから聞いてみたい事を、なんでも聞けるチャンスですので、お見逃しなく！
【受講対象者】
- 不動産投資を体系的に学んでみたい方
- 不動産投資を０から始める初心者〜やるからには失敗したくない方
- 会社の将来が不安な方、将来年金が不安な方の私的年金対策！！
- 今の仕事にやりがいを感じないので、将来会社を辞めて、リタイア、セミリタイアしたいと思っている方
- 株やFXのような日々油断の出来ない投資法から、ぐっすり眠れる不動産投資に投資換したい方
- 身内の相続問題でお悩みのある方
受講要件 重要！
基礎講座のご受講は、原則、以下の要件をクリアされた方とさせていただいております。
要件を満たしていらっしゃらない場合、お申込み頂いてもご受講頂けませんので、ご注意ください。
●入門セミナー「３時間集中入門編」をご受講済みの方
●原則、不動産投資未経験者で物件を保有されていない方
※但し親族の相続案件保有の場合可能となります。
※サラリーマン等以外の方、不動産業者及び不動産コンサルタント等ご同業の方、宗教、保険、その他金融商品等の勧誘、物品販売目的の方、ネットワークビジネスをされている方、入門講座(３時間集中入門編)をご受講済みでない方のご参加は、ご遠慮頂いております。
※尚、セミナー前々日の金曜日迄にご入金の確認ができない場合、お席の確保は致しかねますので、ご注意下さいませ。
また、当日のお支払いはご遠慮頂いております。
やむ負えない事情がある場合は、事前に事務局とお打ち合わせ下さいませ。
※お申し込み時には、ご本名（フルネーム）及び現住所（地番及び建物名、お部屋番号）のご記載をお願いしています。
ご記入のない場合、虚偽の内容をご記入頂いた場合、お席の確保は致しかねますので、ご注意下さい。
※その他については、注意事項をご参照下さい。
野外実習 基礎編 お申込みフォーム
お申込み後、自動で返信メールをお送りしています。
お手元にメールが届かない場合は、お手数ですがご確認をお願いいたします。
