不動産投資 一棟アパマンセミナー
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不動産投資により、億単位の資産形成を成功させるための戦略を学びます。
主に銀行融資のレバレッジを利用し、物件を購入する方法、物件保有時の賃貸経営の運営方法、出口の売却方法など、億単位のRC造の一棟マンション投資を成功させる手法を理解することが必須です。
また、相続で一棟アパートやマンションを引き継いだり、相続対策で土地活用を検討する際にも、原理は同じなので、業者に騙されず、正しくアパートマンション経営を理解できるようにもなりますので、相続対策を勉強したい方にも向いています。
【受講後の効果】
- 良い物件と悪い物件の見極めが出来るようになる
- 物件をより安く、より良い条件で購入する技術が身につく
- 適切な賃貸経営（リーシング 管理 税務）が出来るようになる
- 融資 資金調達を理解し、銀行から資金調達が可能となる
※人それぞれ、得手不得手などもあり、必ずしも上記効果を保証するものではありません。
【受講対象者】
- しあわせ大家の会の会員様で事業的規模が見えてきた方
- 一般の方の場合、保有物件が事業的規模に達している方
- オーナー経営者の方で新たな収益の柱を作りたい方、 事業承継対策をしたい方
- 地主・家主の方で相続対策を勉強したい方
【この講座で学んで頂きたいのは？】
- 一棟アパマン投資の戦略と戦術について
- 親から相続予定のアパート、一棟マンションの価値を知る
- 土地活用の正しいノウハウ
■野外実習＜体験型セミナー＞ ※オプション 最少催行人数 3人
実際の物件を見て頂き、学んだ知識により物件を調査し、
いくらでどのような条件で購入するかを判断する練習をします。
セミナー詳細
- 動画学習
ご自宅でのインプット型の学習（動画視聴）です。
質問メールはフリーです。
＊野外実習ご希望の方は、動画学習は、必ず実習前に終えてください。 - 野外実習 ＜体験型セミナー＞ ※最少催行人数 3人
動画学習にて、必要な知識をインプットして頂いた後は、
野外実習にて、アウトプットして頂き、学習を深めて頂きます。
■自宅での動画学習
何を実践すれば、優良物件を購入できるようになれるのか？ まずはその知識を学びインプットしてください。
学習はいつから始めても大丈夫です。
野外実習ご希望の方は、開催日の１ケ月前までに始められれば、無理のないスケジュールで進めることができます。
※動画内容は、予告なく変更される場合がございます。
- 第１章 資産形成の戦略
1. 資産形成の戦略
①入口と出口 ②エリア戦略 ③狙い目
2. 投資スキームの確認
3. 収支計算 投資判断 - 第２章 物件取得戦術
1. 検討手順
2. 価格交渉
3. リスクの検証 - 第３章 融資マニュアル
1. 融資を得る条件と準備
2. 融資の申込と面談
3. 融資の審査と承認 - 第４章 賃貸経営
1. 管理方針を決める
2. 募集方針を決める
3. 経営方針を決める - 第５章 不動産投資の出口戦略
1. 投資方針
2. 出口売却実務
3. 再生事例
※お申込み完了後に、動画リンクをお送りします。
※動画学習時のテキスト内容に関する質問メールはフリーとなります。
※野外実習ご希望の方はは、野外実習までに動画をご覧ください。
■ 野外実習 ※オプション 最少催行人数 3人
- 会 場 名古屋市内
※その都度、実際の物件で行います。
※会場、講義内容、日時等、諸事情により変更させて頂く場合もございますのでご容赦下さい。 - 過去の野外実習の様子
まずは、皆で物件調査から
教室に戻って、各自投資判断
⇒ そして発表！！
※野外実習までに、５章分の動画を必ずご覧ください。
野外実習は、動画をご覧頂いた前提で進めさせて頂きます。
ご覧頂いておりませんと、せっかくの野外実習の効果が半減してしまいますので、必ずご覧になった上でご参加下さいませ。
■実習の後は、講師も参加します懇親会（食事会）も開催予定。(自由参加・個別会計制)
ここでしか聞けない禁断の裏話が出る事も？？
■セミナー料
- 動画学習 受講料 30,000 円（税込）
- 野外実習 受講料 100,000 円（税込）
※いずれも前納一括のお振込み でお願いしております。
【受講要件】 重要！
原則、以下の要件を満たした方といたします。
要件を満たしていらっしゃらない場合、お申込み頂いてもご受講頂けませんのでご注意ください。
●原則、不動産投資未経験者で物件を保有されていない方が適しています。
但し、親族の相続案件保有の場合可能となります。
※サラリーマン等以外の方、不動産業者及び不動産コンサルタント等ご同業の方、宗教、保険、その他金融商品等の勧誘、物品販売目的の方、ネットワークビジネスをされている方、のご参加は、ご遠慮頂いております。
※お申し込み時には、ご本名（フルネーム）及び現住所（地番及び建物名、お部屋番号）のご記載をお願いしています。
※その他については、注意事項をご参照下さい。
一棟アパマンセミナー お申込みフォーム
お申し込み後、自動で返信メールをお送りしています。
セミナー受講料のお支払いについて記載しています。
動画学習のみご希望の方は、お手続きをお願い申し上げます。
野外実習もご希望の方は、担当より改めてメールにてご連絡させていただきます。
＊お手元にメールが届かない場合は、お手数ですがご確認をお願いいたします。
